Botterhof 8 Rozenburg te koop

    • KENMERKEN

    • PLATTEGRONDEN

    • Vraagprijs € 335.000
    • Bouwjaar 1985
    • Oppervlakte Wonen 97 m2
    • Oppervlakte Perceel 112 m2
    • Aantal slaapkamers 4
    • Wijk
    • Buurt
    • Energielabel B
    • telefonisch contact
      • Maandag tot vrijdag van 10:00 tot 17:00 uur en van 19:30 tot 21:00 uur.
      • Op zaterdag 10:00 - 15:00 uur.

      U kunt ook een bericht sturen, dan nemen wij zo spoedig mogelijk met u contact op.

      Klik op de plattegrond om te vergroten.

      plattegrond
      plattegrond
      plattegrond
      plattegrond

    Omschrijving

    Een sfeervol familiehuis met moderne gemakken

    Botterhof 8 is een sfeervolle familiewoning met een goed goede afwerking. De combinatie van een rustige ligging, vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin en een moderne badkamer maakt deze woning tot een ideale plek om te wonen.

    Wat biedt deze woning?

    1. De woning is gelegen in een rustige straat in Rozenburg, op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de nieuw gerealiseerde Maasdeltatunnel bent u in 20 minuten in het Westland en in 10 minuten op de Maasvlakte.
    2. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten.
    3. De woning beschikt over vier slaapkamers
    4. De tuin is onderhoudsarm, waardoor u meer tijd heeft voor de leuke dingen in het leven.

    Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Dit kunt u het beste doen door een bericht te sturen. Wij nemen dan contact met u op voor het maken van een afspraak.

    Indeling:

    • Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de lichte woonkamer met grote raampartij. De landelijke stijl keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
    • Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer heerlijk ruim is. De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, is voorzien van alle comfort.
    • Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping en is goed afgewerkt. Op de overloop is plek voor de wasmachine en – droger.
    • Overig: De woning beschikt over een praktische schuur van 5 m2 achter in de tuin, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De tuin zelf beschikt over een achterom.

    Kenmerken:

    • Bouwjaar: 1985
    • Woonoppervlakte: 97 m²
    • Perceeloppervlakte: 112 m²
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamer: Vernieuwd in 2024
    • CV: Geïnstalleerd in 2009
    • Tuin: Onderhoudsarm op het zuidoosten, met achterom
    • Keuken: Landelijke stijl
    • Energielabel: B
    • Schuur: 5 m²
    • Ligging: Rustig woonerf

    Bijzonderheden:

    • De woning is goed onderhouden en instapklaar.
    • De ligging aan een rustig woonerf zorgt voor een aangename woonomgeving.
    • De moderne badkamer en keuken bieden alle gemakken van nu.
    • De tuin is onderhoudsarm, waardoor u meer tijd heeft voor andere zaken.

    Disclaimer

    De gegevens op deze webpagina zijn bedoeld om u een algemene indruk te geven over de woning. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving en/of de tekeningen staan. Noch de verkoper, noch Voorne Makelaars aanvaardt in dit geval enige aansprakelijkheid. Aan de informatie en de tekeningen op deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend.

    U bent zelf verantwoordelijk voor de afwikkeling van relevante fiscale aspecten en de overdrachtsbelasting. U wordt geadviseerd om hierbij te laten adviseren door een specialist.