Parkweg 2 - 149 Hellevoetsluis verkocht

Op zoek naar een recreatiewoning als investeringsobject op eigen grond? Kom dan kijken op het Resort Poort van Zeeland naar deze chalet.

Bezichtiging inplannen?

Stuur een bericht naar Voorne Makelaars en wij nemen contact met u op om de chalet te gaan bezoeken. Dit kan ook in het weekend op zaterdag.

Indeling

De chalet voor vier personen is smaakvol ingericht en beschikt over een eigen parkeerplaats. De woonkamer is licht door de hoge ramen en hogere plafondhoogte. Recent is de bank vervangen door nieuw. Grenzend aan de woonkamer is de keuken, die van alle gemakken voorzien is: koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en koken op gas.

Via de hal worden de slaapkamers ontsloten. Er zijn twee slaapkamers, ieder met twee bedden. Alle slaapkamers beschikken over extra opbergruimte en kunnen goed geventileerd worden door de kunststof kiep-kantelramen. De aparte badkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tuin

Uw auto kan op eigen terrein geparkeerd worden. De tuin beschikt over een terras, compleet met tafel en vier terrasstoelen. Eventueel is het toegestaan om de tuin verder aan te kleden naar uw eigen smaak.

Bijzonderheden

- Zowel binnen als buiten prima onderhouden recreatiewoning.
- Nieuwe bank in de woonkamer.
- Perceel van 282 m2 eigen grond.
- De park service bijdrage van het park bedraagt € 3.260,32 per jaar, inclusief btw. Het tuinonderhoud, onderhoud aan de CV en de schoonmaak buiten worden collectief ingekocht (€ 1.433,57).
- De woning wordt btw vrij aangeboden, inclusief de complete inventaris.

Het gebruik van de chalet

U kunt 365 dagen per jaar gebruik maken van de chalet. Het is echter niet mogelijk om hier permanent te wonen. U kunt de chalet gebruiken voor “eigen gebruik”, als beleggingsobject (verhuur) of een mix tussen beide. Wanneer u de woning (deels) gaat verhuren, sluit u een beheer en exploitatie overeenkomst af met Europarcs. Door verhuur van de woning kunt u een passief inkomen verkrijgen. De rendementen op het Resort Poort van Zeeland lagen de afgelopen jaren tussen de 4% en 7%.

Resort Poort van Zeeland

Het Resort richt zich voornamelijk op de recreant uit Nederland, Vlaanderen en Duitsland. In het laagseizoen wordt een bescheiden deel van de chalets aangeboden aan de zakelijke markt. Er is een centrale accommodatie met indoor speelparadijs, snackcorner, restaurant, receptie, kleinschalige winkel, lasergamen en indoor minigolf. De gasten zijn veelal jonge gezinnen of grootouders met een of twee kinderen. Honden zijn toegestaan op het Resort, mits aangelijnd. Er zijn aanvullend op de grote speeltuin bij de centrale accommodatie, nog diverse kleine speelgelegenheden op het park.

Het Resort ligt direct achter de duinen van het strand van het Haringvliet. Binnen 5 minuten lopen van de chalets staat u daadwerkelijk op het strand. Het haringvliet biedt veel mogelijkheid voor watersport. Het Noordzeestrand van Rockanje ligt op 10 minuten fietsen. Vanuit het Resort zijn uitstapjes heel gemakkelijk te maken naar Zeeland, Rotterdam en bijvoorbeeld de vestingsteden Brielle en Hellevoetsluis.