De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen bij een reguliere hypotheekverstrekker.
- 2023-06-03T14:14:58Z
🏷 hypotheek 🏷 starter
Een SVN Starterslening is een lening die wordt verstrekt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Het is een speciale lening bedoeld voor starters op de woningmarkt die moeite hebben om een woning te kopen vanwege financiële beperkingen.
De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen bij een reguliere hypotheekverstrekker. Hierdoor wordt het voor starters mogelijk om een woning te kopen die anders buiten hun bereik zou liggen.
De Starterslening kent een aantal kenmerken:
Rentevrije periode: In de eerste jaren hoef je geen rente en aflossing te betalen. Dit geeft starters meer financiële ruimte in de beginfase van de hypotheek.
- Aanvullende lening: De Starterslening is een aanvulling op je reguliere hypotheek en wordt verstrekt onder aanvullende voorwaarden. Het maximale bedrag dat je kunt lenen is afhankelijk van je inkomen, de waarde van de woning en de voorwaarden van de gemeente waarin je de lening aanvraagt.
- Terugbetaling: Na de rentevrije periode ga je rente en aflossing betalen. De hoogte van de aflossing is afhankelijk van je inkomen op dat moment.
- Het doel van de SVN Starterslening is om het voor starters gemakkelijker te maken om een woning te kopen. Door het overbruggen van het verschil tussen het maximale hypotheekbedrag en de aankoopprijs van de woning, wordt het voor starters mogelijk om een huis te kopen dat anders buiten hun financiële bereik zou liggen.
Om in aanmerking te komen voor een SVN Starterslening, dien je aan bepaalde eisen te voldoen. Hoewel de specifieke voorwaarden kunnen variëren per gemeente, zijn hier enkele algemene richtlijnen:
- Eerste woning: Je moet een starter zijn op de woningmarkt, wat betekent dat je nog niet eerder een eigen woning hebt gehad.
- Leeftijdsgrens: Er kan een leeftijdsgrens van toepassing zijn. In sommige gemeenten is de Starterslening bijvoorbeeld alleen beschikbaar voor personen onder de 35 jaar.
- Inkomen: Je inkomen speelt een rol bij de beoordeling van de lening. Er gelden inkomensgrenzen, waarbij het totale gezamenlijke inkomen van jou en je eventuele partner wordt meegenomen. Deze grenzen kunnen per gemeente verschillen.
- Hypotheek met NHG: Om in aanmerking te komen voor een Starterslening, moet je een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit betekent dat de hypotheek voldoet aan bepaalde voorwaarden en dat je maximale hypotheekbedrag wordt bepaald op basis van de NHG-normen.
- Gemeentelijke voorwaarden: Elke gemeente kan aanvullende voorwaarden stellen voor de Starterslening. Dit kan betrekking hebben op zaken zoals de maximale hoogte van de lening, de woningwaarde, de looptijd van de lening en de terugbetalingsvoorwaarden. Het is belangrijk om de specifieke eisen van de gemeente waarin je de lening aanvraagt te raadplegen.
Het is raadzaam om contact op te nemen met de gemeente of een onafhankelijk hypotheekadviseur voor gedetailleerde informatie over de specifieke eisen en voorwaarden van de SVN Starterslening in jouw situatie.
Klik hier voor de startersregeling van de gemeente Voorne aan Zee